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Comunidad de Madrid, CEIM, Cámara de Comercio Madrid, Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes
 
 
 
 
Comunidad de Madrid CEIM Cámara Madrid Ayuntamiento de San Sebastian de los Reyes
Av. Cerro del Águila , 9 (Centro de Empresas)
San Sebastián de los Reyes 28703 Madrid
Tel : 91 654.38.84 Fax : 91 659. 14.17
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 CENTROS COMERCIALES
Introducción | Centro Real | Cervantes | Plaza de la Fuente | Sanse´s Boulevard
Introducción
ACENOMA, Asociación de Empresarios de la Zona Norte de Madrid, ostenta la gerencia de los 4 Centros Comerciales Abiertos existentes en el municipio de San Sebastián de los Reyes.
Es por ello que el comercio se convierte en el pilar principal de esta asociación y un referente para todas nuestras actuaciones e iniciativas.
En San Sebastián de los Reyes, tenemos, me atrevería a decir que más que en ninguna otra población, un grave problema con los Centro Comerciales Cerrados, que se ubican a los alrededores de la población, incrustados en ésta y a pocos metros del centro urbano.
Si queremos la supervivencia del pequeño comercio de la localidad, la unidad de acción entre ellos, la imagen común y promociones conjuntas son indispensables. Necesitamos conseguir en primer lugar que la población del centro urbano no se marche a comprar a los numerosísimos centros comerciales que les rodean, para en una segunda fase atraer población del extrarradio de la ciudad e incluso de ciudades limítrofes como Alcobendas.
Para nosotros una manera de seguir siendo competitivos, es adquirir una estrategia basada en el asociacionismo, para entre todos poder ofrecer lo que el mercado está demandando y potenciar así la revitalización de las áreas urbanas.
El comercio tradicional de San Sebastián de los Reyes, ha ido experimentando progresivamente en las últimas décadas, unas grandes dificultades, que han dado como resultado el cierre de gran número de establecimientos, la pérdida de cuota de mercado y el deterioro de la capacidad empresarial global y de la competitividad. Este lento proceso, es ahora cuando está teniendo su fase más dañina para el pequeño comercio, debido a los cambios de hábitos de vida y consumo de la población y la proliferación de grandes superficies comerciales.
Estos factores junto a las dificultades de aparcamiento y accesibilidad, el deterioro físico y ambiental de los inmuebles, la falta de iniciativa, asociacionismo e innovación tecnológica generalizada en los pequeños comercios, el precio de los alquileres y el aumento del coste del suelo, han hecho que podamos determinar que el sector del pequeño comercio tradicional se encuentra en crisis.
El pequeño comercio es el verdadero motor de una ciudad, el que le da vida y vertebra, la que da empleo y genera riqueza.
Por todo ello ACENOMA ha ido creando y afianzando los 4 Centros Comerciales Abiertos de San Sebastián de los Reyes, que cuentan con una fisonomía y una señalización características que les confiere una imagen claramente identificable para el ciudadano. Estas zonas concentran buena parte del comercio, formado por pequeños establecimientos con entrada directa desde la calle, situados en las áreas más céntricas de la ciudad y con un elevado nivel de accesibilidad para el cliente. Su oferta es amplia, variada y de calidad y cuentan con un alto porcentaje de actividades terciarias en sus proximidades y facilidad de acceso en transporte público.

Se trata, en definitiva, de establecimientos cercanos al ciudadano, donde experiencia, calidad y trato profesional, son premisas básicas del quehacer diario.

El centro urbano concentra los comercios de mayor antigüedad y, buena parte de ellos, desarrollan actividades dedicadas a la venta de productos a precios asequibles, que no precisan locales de grandes dimensiones. En esta zona se da una presencia más amplia de tiendas dedicadas a alimentación, textil, equipamiento del hogar y hostelería.

En las afueras, se han desarrollado nuevas fórmulas comerciales que, por las características de los polígonos industriales donde se encuentran, desarrollan su actividad en establecimientos mucho más amplios. Se trata de naves a pie de calle, con una oferta comercial orientada, principalmente, a la venta de bienes de equipamiento del hogar (sobre todo, muebles y decoración), textil (con amplia implantación de las tiendas de outlet) y hostelería.

En base a estos criterios, ACENOMA definió tres Centros Comerciales Abiertos en el casco urbano de San Sebastián de los Reyes: Comercios de Centro Real, se articula entorno a 19 tramos de calles, con Real y avenida Colmenar Viejo y aledaños, como ejes principales; Comercios de Plaza de la Fuente y adyacentes, con 11 tramos de calles; Mercado de Cervantes, comprende los locales ubicados en esta misma calle y anexas. Estas áreas concentran el comercio con mayor solera y arraigo del municipio.

En 2004 se incorporó a este grupo una nueva asociación: Sanse´s Boulevard, donde se inscriben buena parte de las tiendas del polígono industrial, agrupadas en torno a un nuevo concepto de comercio, basado principalmente en la fórmula outlet y en establecimientos abiertos en grandes naves, dentro del Polígono Industrial Norte (Los Alamillos). Con el tiempo, esta zona podría ampliarse y abarcar también el Polígono Industrial Sur (Moscatelares), donde el volumen de establecimientos ha crecido exponencialmente en los últimos años.
 
 
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